Pau – Appartement 3 pièces 79.62 m² à vendre 219 000€

B-E2D372

Description

L’agence ORPI Pierre Conchez est heureuse de vous inviter à découvrir cet appartement duplex dans un immeuble ancien en coeur de ville de Pau.

Au deuxième et troisième étage (dernier étage), cet appartement bénéficie de beaux volumes (plus de 97 m² au sol dont presque 80 m² de surface carrez), de beaux parquets anciens, des boiseries et cheminées et tout le confort moderne.

Toilettes sur chaque niveau, rangements, luminosité, grande cave de 15 m², cellier, chaudière de 2021.

Le ravalement de l’immeuble est payé et sera effectué prochainement. Pour vous qui souhaitez habiter en centre ville, l’adresse vous ravira de par sa proximité du Tribunal, de la place Clemenceau, tout en profitant du calme d’une rue piétonne.

3 Pièces

2 Chambres

79.62 m²

219000 €

Galerie photos

Informations détaillées

  • Code postal : 64000
  • Ville : PAU
  • Secteur : Centre Ville
  • Exposition : Est-Ouest
  • Etage : 2
  • Nombre étages : 3
  • Dernier Etage : Oui

  • Prix : 219 000 €
  • Prix au m2 : 2 305 €
  • Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
  • Charges copropriété : 100 € / mois
  • Taxe Foncière : 989 €

  • Nombre pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) d’eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux : 2
  • Type Chauffage : Individuel
  • Méca. Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage : Chaudière récente 2021
  • Cheminée : Oui
  • Informations complémentaires : Non utilisables

  • Année construction : 1900
  • Travaux Copro Prévus : RAVALEMENT PAYE PAR PROPRIETAIRES ACTUELS
  • Travaux votés Copro : oui
  • Etat extérieur : A rafraîchir
  • Etat Communs : Bon
  • Construction : Bois + Brique
  • Style : Ancien
  • Fenêtres : Double vitrage
  • Assainissement : Tout à l’égout

  • Surface : 97.14 m2
  • Surface loi Carrez : 79.62 m2
  • Surface au sol : 97.14 m2
  • Surface séjour : 28 m2
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80 : 17.53 m2
  • Surface Cave : 15 m2

  • Bien en copropriété : Oui
  • Nb Lots Copropriété : 8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours

  • Bail en cours : Oui
  • Type Bail : Bail habitation (Loi 89)
  • Date de libération : 25/08/2022
  • Date de disponibilité : 31/08/2022

  • Ascenseur : Non
  • Cave(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Interphone : Oui

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200€

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