Pau – Appartement 3 pièces 79.62 m² à vendre 199 000€

B-E2D372

A propos

L’agence ORPI Pierre Conchez est heureuse de vous inviter à découvrir cet appartement duplex dans un immeuble ancien en coeur de ville de Pau.

Au deuxième et troisième étage (dernier étage), cet appartement bénéficie de beaux volumes (plus de 97 m² au sol dont presque 80 m² de surface carrez), de beaux parquets anciens, des boiseries et cheminées et tout le confort moderne.

Toilettes sur chaque niveau, rangements, luminosité, grande cave de 15 m², cellier, chaudière de 2021.

Le ravalement de l’immeuble est payé et sera effectué prochainement. Pour vous qui souhaitez habiter en centre ville, l’adresse vous ravira de par sa proximité du Tribunal, de la place Clemenceau, tout en profitant du calme d’une rue piétonne.

Points clés

3 Pièces

2 Chambres

79.62 M²

199000 €

Galerie Photos

Informations

  • Code postal : 64000
  • Ville : PAU
  • Secteur : Centre Ville
  • Exposition : Est-Ouest
  • Etage : 2
  • Nombre étages : 3
  • Dernier Etage : Oui
  • Prix : 199 000 €
  • Prix au m2 : 2 048 €
  • Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
  • Charges copropriété : 100 € / mois
  • Taxe Foncière : 989 €
  • Nombre pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) d’eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux : 2
  • Type Chauffage : Individuel
  • Méca. Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage : Chaudière récente 2021
  • Cheminée : Oui
  • Informations complémentaires : Non utilisables
  • Année construction : 1900
  • Travaux Copro Prévus : RAVALEMENT PAYE PAR PROPRIETAIRES ACTUELS
  • Travaux votés Copro : oui
  • Etat extérieur : A rafraîchir
  • Etat Communs : Bon
  • Construction : Bois + Brique
  • Style : Ancien
  • Fenêtres : Double vitrage
  • Assainissement : Tout à l’égout
  • Surface : 97.14 m2
  • Surface loi Carrez : 79.62 m2
  • Surface au sol : 97.14 m2
  • Surface séjour : 28 m2
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80 : 17.53 m2
  • Surface Cave : 15 m2
  • Bien en copropriété : Oui
  • Nb Lots Copropriété : 8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
  • Bail en cours : Oui
  • Type Bail : Bail habitation (Loi 89)
  • Date de libération : 25/08/2022
  • Date de disponibilité : 31/08/2022
  • Ascenseur : Non
  • Cave(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Interphone : Oui
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200€

Contacter l'agence

Vous avez une question ? N’hésitez pas à nous rendre visite ou nous contacter, nous vous accueillons du Lundi au Vendredi.

4 rue louis Barthou – 64000 Pau

Du lundi au jeudi

9H – 12H00 | 14H – 19H

Vendredi

9H – 12H00 | 14H – 18H

4.8/5
4.8/5

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